启用物业项目系统的一项基础工作是建立表计档案,就是设置每个房号的水、电、气、暖的表计;如果有公区表,还要设置公区表及分摊方式。建立表计档案通过“日常管理—抄表管理—表计登记”模块完成,其中“房间表登记”用于逐户登记,“房间表设置记”用于批量登记,“公用表登记”用于
登记公用表。
1 、通过批量设置批量生成表计档案
首先通过
“房间表设置”模块批量生成每个房间或者绝大多数房间都有的水、电、气、暖表,比如多数房间都安装了水表一,少数房间安装了水表二,那么通过“房间表设置”模块批量生成水表一(对于个别房间没有水表一的,通过“房间表登记”进行删除;对于少数房间有水表二的,通过“房间表登记”进行增加)。在“房间表设置”模块中,选择要设置的房间范围,选择表计类型、表计序号,输入表计名称、初始读数、变比,确定是否属于反转表计(即读数越用越小),然后确定,系统批量生成所选择房间范围的相应表计:
2 、逐户添加、删除、修改确定正误
通过“房间表设置”模块批量生成房间表以后,可以通过“房间表登记”模块逐户检查、增删、修改。
3 、根据需要设置公用表及分摊方式
通过“公用表登记”
逐个登记公用表。选择表计类型,点击“新增”并依次录入该公区表的信息:
登记每个公用表时,均须设置该表所适用的收费项目和收费标准,以及设置分摊方式和分摊范围。分摊方式包括按照客户数量、房屋数量、建筑面积和表计用量四种方式,当选择按照表计用量分摊时,还需选择分摊表计编号,也即那些表参加分摊(当选择按照客户数量、房屋数量、建筑面积分摊时,将不能选择分摊表计编号);分摊范围就是参加分摊的房屋。
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